Опубликовано: Февраль 14, 2010

Гостиницы 16.02.2009

Гостиница

по адресу:  округ Центральный, район Мещанский, ул.  Советской армии ул., дом/стр. 6
 

подготовка согласования высотных параметров проектируемого объекта (проверка визуального восприятия)  "предпроектное предложение размещения гостиницы с подземным гаражом-стоянкой"

заказчик  Индивидуальный предприниматель А.В. Виноградов


На рассмотрение представлены материалы предпроектных предложений по размещению (на месте сносимого здания детского сада) гостиницы с максимальной высотной отметкой - 40,5 (197,9).
По результатам проведённой проверки визуального восприятия, размещение объекта с указанными параметрами на рассматриваемой территории в целом не противоречит общей структуре городского ландшафта. Характер прогнозируемого визуального взаимодействия  проектируемого здания с объектами культурного наследия в районе исследования, характеризующимися особой градоформирующей значимостью и архитектурно-художественной ценностью (храм Троицы Живоначальной в Троицкой слободе - контрольное направление №1, ансамбль Екатерининского института - контрольное направление №2 ), позволяет сделать вывод, что предлагаемые высотные параметры объекта исследования являются допустимыми в части визуально-ландшафтных характеристик территории.

Следует отметить, что по схеме строительного зонирования (М 1 10000; М 1 2000) участок проектирования расположен соответственно в "зоне низкоплотной застройки с пониженной высотностью" (112); в "зоне малоэтажной или высотой не более 15 м" (110).

Степень соответствия проектной (предпроектной) документации по территориям, расположенным в зонах охраны объектов культурного наследия, требованиям Федерального закона об объектах культурного наследия № 73-ФЗ от 25 июня 2002 г.,  Закона города Москвы № 40 от 09.06.2004 г., а также  «Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315, устанавливается Москомнаследием и Комиссией Москомархитектуры и ЭКОСа по историческим  территориям и  охранным зонам.
Высотные параметры проектируемого объекта определяются в рамках разработки градостроительной документации на основании заключений Москомнаследия, Моспроекта-2 им. Посохина, Департамента природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы и НИиПИ Генплана г. Москвы.

Прим. Природный комплекс, зона регулирования застройки, зона строгого регулирования застройки, зона охраняемого культурного слоя, зона охраняемого ландшафта



От: Виноградова Марина





1158 просмотров

Похожие темы


----------------------------

- Скрыть комментарии (0)


Вход/Регистрация - Присоединяйтесь!

Ваше имя: (или войдите через соц. сети ниже)
Комментарий:
Avatar
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.
   
Телефоны горячих линий
Задолженность по налогам по ИНН
Аптеки Москвы
Задолженность по налогам по ИНН

Отказ от ответственности