Детские учреждения и Гостиницы 17.03.2009

Детское учреждение

по адресу: округ Восточный, район Преображенское, ул. Зельев пер., дом/стр. 3а

Рабочий проект строительства пристройки спортивного зала (привязка типового проекта, разработанного ГУП МНИИТЭП) и наземного перехода к существующему дошкольному образовательному учреждению №1812.

заказчик ООО "Высотстроймонтаж"
застройщик Департамент городского заказа капитального строительства г.Москвы

Рассматривается утверждаемая часть рабочего проекта строительства пристройки спортивного зала с наземным переходом к дошкольному образовательному учреждению №1812(привязка проекта повторного применения "Спортзал для центров развития ребенка (ЦРР)" шифр НИ-5159-АС, разработанному институтом ГУП "МНИИТЭП").

Решили

1.Одобрить представленное архитектурно-градостроительное решение.

2.Проект направить в УАС и СП МКА для оформления согласования в установленном порядке.

Гостиница

по адресу: округ Центральный, район Таганский, ул. Таганская ул., дом/стр. 1/2 2

Подготовка согласования высотных параметров проектируемого объекта (заключение) "предпроектное предложение реконструкции здания гостиницы"

заказчик ООО "ПолиСтрой"

прим. На рассмотрение представлены материалы предпроектных предложений по реконструкции здания с максимальной высотной отметкой - 22,8 м (167,55).
На основании экспертной оценки градостроительной ситуации можно сделать вывод, что реконструируемое здание не противоречит характеру градостроительной среды и общей композиционно-пространственной организации территории в районе Таганской площади. Следует отметить, что высотные параметры представленного варианта предпроектных предложений не оказывают негативного воздействия на объекты культурного наследия в районе исследования и являются допустимыми в части визуально-ландшафтных характеристик территории.
Закон г. Москвы «Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях г. Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве» № 40 от 09.06.2004 г. содержит следующие требования «на территориях охранных зон строительство, реконструкция градостроительных объектов запрещаются, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия» (ст. 8, п. 3).
Также степень соответствия проектной (предпроектной) документации по территориям, расположенным в зонах охраны объектов культурного наследия, требованиям Федерального закона об объектах культурного наследия № 73-ФЗ от 25 июня 2002 г., Закона города Москвы № 40 от 09.06.2004 г., а также «Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315, устанавливается Москомнаследием и Комиссией Москомархитектуры и ЭКОСа по историческим территориям и охранным зонам.
Высотные параметры реконструируемого объекта определяются на основании заключений Москомнаследия, Моспроекта-2 им. М.В. Посохина и НИиПИ Генплана г. Москвы о соответствии градплану развития района.

прим зона регулирования застройки, зона строгого регулирования застройки, заповедная территория, объединённая охранная зона, зона охраняемого культурного слоя, зона охраняемого ландшафта