Действительно, при оформлении ипотеки требуется еще и страховка, причем сразу тройная. Страхуются квартира, риск утраты прав собственности (титульное страхование), жизнь и здоровье заемщика. И это не разовая трата: продлевать полис придется ежегодно в течение всего срока выплаты кредита. Правда, страховые взносы будут год от года снижаться — по мере уменьшения остатка ссудной задолженности.
Казалось бы, банк просто пытается подуть на воду и заставляет клиента подписывать ненужные бумажки (и тратить лишние деньги!). Однако это не так. «Страховка призвана защищать прежде всего интересы заемщика и его семьи. Отказ от страховки — не экономия, а самообман, — считает И. Лонкин. — Если же банк в качестве рекламы разрешает клиенту не страховать, например, свою жизнь, он фактически вводит человека в опасное заблуждение. Ведь если с заемщиком что-то случится, его семья лишится не только дохода, но и квартиры. Подобный рекламный ход является не очень честным и не принят в мировой практике». Титульное страхование защищает интересы обеих сторон, если вдруг окажется, что в прошлом квартиры были темные пятна (например, внезапно объявится прописанный и давно «забытый» родственник предыдущих владельцев). Если суд признает права других лиц на эту недвижимость, страховая компания выплатит остаток кредита, что позволит заемщику избежать разорения. Преимущества страхования самого жилья достаточно очевидны: не дай бог, с квартирой что-то произойдет...
Москва вошла в топ-7 самых умных городов мира
| UP |