Социальная пресса  >>  Недвижимость  >>  Как восстановить утерянную домовую книгу?

Когда осуществляются разные операции гражданского характера над загородным домом или квартирой, в собираемом наборе документации обязательно содержится домовая книга. Обычно она присутствует в конторе товарищества собственников жилья либо у самого владеющего квадратными метрами человека. В некоторых ситуациях этот документ оказывается утерянным или безвозвратно уничтоженным, поэтому собственник жилой недвижимости обнаруживает проблему восстановления домовой книги.

Что такое домовая книга

Этот термин присвоен специальным образом зарегистрированной тетради из 10–20 листов формата А4. Там содержатся точнейшие сведения о собственниках комнат, долях хозяина и совладельцев, адресе недвижимого объекта. Дополнительно документ обладает данными обо всех людях, получивших регистрацию на конкретной жилплощади. Книга создается для каждого изолированного жилья (загородный дом, квартира, коммунальная комната) и ведется самим собственником квадратных метров.

Во время проведения мероприятий по оформлению журнал регистрируется, прошивается и штампуется работниками миграционного отдела в министерстве внутренних дел. Выписка из домовой книги достается, если хозяин:

• Приобретает или продает недвижимость.
• Восстанавливает утерянный паспорт.
• Спорит о наследовании объекта.
• Составляет договор дарения.
• Приватизирует жилище.

Документация для восстановления

Если обнаружена пропажа или повреждение домовой книги, для проведения процедур по ее восстановлению необходимо собрать документацию, представленную:

• Выпиской, полученной в Росреестре и подтверждающей право собственности на недвижимый объект.
• Документом, официально подтверждающим законность присвоения жилищу категории собственности.
• Справкой, приобретенной в товариществе собственников жилья с информацией о прописанных людях.
• Техдокументацией, взятой у работника бюро технической инвентаризации.
• Удостоверением, подтверждающим личность собственника недвижимости.
• Чеком, подтверждающим осуществление оплаты госпошлины.

Затем восстанавливающий домовую книгу собственник должен составить заявление, где содержится просьба о регистрации нового журнала. Там обязательно указывается:

• Фамилия, имя и отчество восстанавливающего домовую книгу собственника.
• Информация о людях, проживающих в доме или квартире в данный момент.
• Причина, приведшая к безвозвратному уничтожению или потере журнала.
• Название организации, куда направляются собранный набор документов.
• Сведения, содержащиеся в действующем на территории России паспорте.
• Дата и подпись.

Процесс восстановления

Сама тетрадь беспрепятственно приобретается в любом магазине канцелярских товаров, но без регистрации остается обыкновенным изделием. Поэтому завладевший новым экземпляром гражданин должен посетить территориальный центр обслуживания первоначально выдавшей ее организации, работники которого проведут регистрацию, прошивку и штампование журнала. Только тогда книга на законных основаниях приобретет статус официально действующего документа на квартиру или частный дом.

Работающий в центре обслуживания человек примет собранный набор документов, проверит его и поможет посетителю написать заявку. Он дополнительно выдаст клиенту реквизиты, предназначенные для оплаты госпошлины. Если все документы оказались в порядке, процедура восстановления домовой книги продлится на протяжении одного месяца. Получив новый экземпляр журнала, человек должен будет восстановить предыдущие сведения.

Но ему разрешается вести учет с текущего времени, первыми строками указав зарегистрированных на момент восстановления документа людей. Некоторые организации предлагают ускорить выдачу нового журнала, заплатив определенную сумму из предоставленных тарифов. Подобными услугами пользуются собственники, внезапно обнаружившие пропажу ценного документа перед срочным получением выписки при оформлении сделок с недвижимым имуществом.

Вход/Регистрация - Присоединяйтесь! Ваше имя: (или войдите через соц. сети ниже)

Комментарий:

Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.

Организации социальной сферы Восточного административного округа (в т.ч. МФЦ) >>

За что можно и за что нельзя сдавать деньги в школе >>

Вопросы по жилью и жилищно-коммунальным платежам >>