Социальная пресса  >>  Уголок потребителя  >>  Как выбрать участок?

 

Универсального подхода к выбору «участка мечты», увы, нет. Поэтому не стоит удивляться, увидев два, на первый взгляд, похожих объявления о продаже земли с разницей в стоимости в десять раз. На что же обращать внимание в первую очередь?

Где расположен?

 

Самый важный параметр - это направление загородного шоссе и расстояние дома от Москвы. Участки на север, запад и юго-запад от столицы наиболее дорогие. Что и понятно, ведь сюда попадают Рублево-Успенское, Сколковское, Новорижское шоссе, которые исторически считаются престижными. Восток же, напротив, относительно дешев (Новорязанское, Горьковское, Носовихинское, Щелковское шоссе). При этом на перечисленных направлениях есть как рядовые поселки и районы, где цены зависят в основном от расстояния до МКАД, так и очень престижные, те самые «стародачные», которые образовались еще во времена, когда участки распределялись по партийным разнарядкам.



Коттедж
Эксперты единодушны: решившись приобрести участок, одновременно покупайте и готовый коттедж. Это выйдет как мянимум не дороже, а в ряде случаев и дешевле. Дело в том, что застройщики в этом случае, как правило, гарантируют покупателям наличие и качество коммуникаций, асфальтированную дорогу и охраняемую территорию, а в ряде случаев и внутреннюю инфраструктуру: магазины и культурные учреждения. Другими словами, вы получаете дом с качеством коммуникаций на уровне, приемлемом для городского обитателя. Минусы, правда, тоже имеются. Например, такой дом может существенно отличаться от того образа, который вы рисовали себе в мечтах. Кому-то это покажется мелочью, а кто-то сильно расстроится из-за того, что дизайнеры уже решили за хозяина, где будут детские комнаты, специально отведенное крыло для родителей, как расположить гараж, зимний сад или бассейн.

ИГОРЬ ОГАЙ,
ПО МАТЕРИАЛАМ ЖУРНАЛА • СЕМЕЙНЫЙ БЮДЖЕТ


На заметку!

Стоимость участка земли зависит прежде всего от транспортной доступности, развитой инфраструктуры и внутренней атмосферы.

Вход/Регистрация - Присоединяйтесь! Ваше имя: (или войдите через соц. сети ниже)

Комментарий:

Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.