Опубликовано: Ноябрь 28, 2009

Жильцы сами обязаны определиться, кому доверить свои многоэтажки

- Объединение домовладельцев в товарищества собственников жилья в границах комплекса недвижимого имущества, включающего земельный участок и расположенное на нем жилое здание, - рассказывает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СЗАО Е. Чумакова, - является одним из наиболее приемлемых способов защиты их прав, влияния на стоимость и качество предоставляемых услуг. ТСЖ позволяет создать условия для привлечения дополнительных источников финансирования, самостоятельно решать вопросы организации обслуживания и эксплуатации жилья, а, следовательно, и определять порядок расходования средств, направляемых на эти цели. ТСЖ может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат разным (не менее двух) собственникам, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) участках с сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. Пример такого ТСЖ – «Митинский оазис». Здесь с 1995 года по схеме «кустового метода» на одной территории объединились 26 домов. Анализ деятельности этого ТСЖ показал, что товарищества собственников, которые сделали упор на разработку и утверждение экономической модели функционирования, успешно развиваются. Комплекс ресурсосберегающих мероприятий, проводимых в жилых домах, обеспечивает значительное уменьшение общего объема потребления энергоресурсов, в частности, за счет предотвращения их неоправданных расходов. Рачительное потребление предоставляемых услуг членами ТСЖ позволяет снизить затраты, что практически невозможно сделать в государственном жилищном фонде и в отдельных приватизированных квартирах. Согласно Жилищному кодексу РФ и поправкам к закону, принятым Госдумой, все собственники жилых помещений должны провести общее собрание и выбрать один из трех определенных законом способов управления домом: непосредственное, то есть самими жильцами, или с помощью управляющей организации, или ТСЖ, ЖСК и другим специализированным потребительским кооперативом.

Желающих научиться грамотно управлять своим домом Департамент жилищной политики и жилищного фонда приглашает на двухнедельные бесплатные курсы в Академии недвижимости. По окончании учебы слушателям выдается удостоверение о прохождении курсов по теме: «Самоуправление в жилищной сфере и управление многоквартирными домами». Записаться на курсы и получить информацию можно по телефону: 949-87-10.

Лидия Гераскина


 Митинская панорама, май 2007



От: Максимова Ольга,  1489 просмотров





- Скрыть комментарии (0)

UP


Вход/Регистрация - Присоединяйтесь!

Ваше имя: (или войдите через соц. сети ниже)
Комментарий:
Avatar
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.


Похожие темы:

Отказ от ответственности