Опубликовано: Апрель 10, 2019

Что такое машино-место юридически?

Покупая авто, вы должны сразу подумать о том, где будете его парковать. В Москве планируют сделать платными даже парковку во дворе, а стоимость парковки в центре давно перестала выглядеть хоть сколько-то разумной 🤑.
Поэтому есть смысл подумать о покупке личного парковочного места.

Машино-место - это часть здания или сооружения:⠀

  • 🔸Не имеет ограждений или частично огорожено конструкцией⠀
  • 🔸Размеры: минимальный - 5,3 x 2,5 м, максимальный - 6,2 x 3,6 м⠀
  • 🔸Границы определены разметкой: краской или наклейками⠀
  • 🔸Исключительное предназначение - для размещения транспортного средства


Машино-место является недвижимым имуществом, и ❗️должно быть поставлено на кадастровый учет. Ему присваивается кадастровый номер, по которому можно получить выписку из ЕГРН при необходимости проверки собственника или границ/площади.
Машино-место можно продать или сдать в аренду, если потребность в нем у вас иссякла.

Помните, что после покупки машино-места на вас также лягут коммунальные платежи за помещение, отведенное под машино-места. Оплата должна распределяться между владельцами машино-мест исходя из количества, принадлежащих одному собственнику.

Кроме того, с машино-места необходимо платить имущественный налог как с любой другой недвижимости.

Если вы покупаете жилье в строящемся доме, и хотите приобрести также машино-место в этом доме, озаботиться этим нужно также на этапе заключения договора на квартиру. Машино-место не включено автоматически в договор (могут быть исключения, конечно), поэтому обычно заключается отдельный договор со своей собственной стоимостью.

Я бы была не против покупки машино-места, но в домах старого фонда их просто нет🤷‍♀️.


Источник: инстаграмм адвоката @larina_prava




От: ПоповА,  82 просмотров




- Скрыть комментарии (0)


Вход/Регистрация - Присоединяйтесь!

Ваше имя: (или войдите через соц. сети ниже)
Комментарий:
Avatar
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.


Похожие темы:

Отказ от ответственности