Что такое машино-место юридически?

Покупая авто, вы должны сразу подумать о том, где будете его парковать. В Москве планируют сделать платными даже парковку во дворе, а стоимость парковки в центре давно перестала выглядеть хоть сколько-то разумной 🤑.
Поэтому есть смысл подумать о покупке личного парковочного места.
⠀
Машино-место - это часть здания или сооружения:⠀

🔸Не имеет ограждений или частично огорожено конструкцией⠀
🔸Размеры: минимальный - 5,3 x 2,5 м, максимальный - 6,2 x 3,6 м⠀
🔸Границы определены разметкой: краской или наклейками⠀
🔸Исключительное предназначение - для размещения транспортного средства

⠀
Машино-место является недвижимым имуществом, и ❗️должно быть поставлено на кадастровый учет. Ему присваивается кадастровый номер, по которому можно получить выписку из ЕГРН при необходимости проверки собственника или границ/площади.

Машино-место можно продать или сдать в аренду, если потребность в нем у вас иссякла.
⠀
Помните, что после покупки машино-места на вас также лягут коммунальные платежи за помещение, отведенное под машино-места. Оплата должна распределяться между владельцами машино-мест исходя из количества, принадлежащих одному собственнику.
⠀
Кроме того, с машино-места необходимо платить имущественный налог как с любой другой недвижимости.
⠀
Если вы покупаете жилье в строящемся доме, и хотите приобрести также машино-место в этом доме, озаботиться этим нужно также на этапе заключения договора на квартиру. Машино-место не включено автоматически в договор (могут быть исключения, конечно), поэтому обычно заключается отдельный договор со своей собственной стоимостью.
⠀
Я бы была не против покупки машино-места, но в домах старого фонда их просто нет🤷‍♀️.

Источник: инстаграмм адвоката @larina_prava

От: ПоповА,

Внимание! Информация могла устареть!

Москва вошла в топ-7 самых умных городов мира

Скрыть комментарии (0)

UP